La RE2020 et les Maisons Individuelles : Décryptage

La Règlementation Environnementale 2020, plus communément appelée RE2020, est un nouveau jalon dans l'effort de la France pour lutter contre le changement climatique en réduisant l'empreinte carbone des bâtiments neufs. Cette réglementation impacte également la construction de maisons individuelles, introduisant des changements significatifs dans la conception et dans le futur des matériaux utilisés. Dans cet article, nous explorerons les principales implications de la RE2020 pour les maisons individuelles.

Orientation de la Maison

L'un des changements les plus marquants introduits par la RE2020 concerne l'orientation des maisons. Dorénavant, il n’est plus possible de concevoir une maison orientée plein nord, même si le terrain offre une vue exceptionnelle de ce côté. Cette restriction vise à optimiser l'efficacité énergétique des bâtiments en favorisant une exposition solaire maximale pour le chauffage passif. Ainsi, les terrains en pente orientés nord sont à éviter pour la construction de maisons conformes à la RE2020.

Isolation Renforcée

La RE2020 exige une isolation renforcée par rapport à la RT2012, la réglementation précédente. Les maisons individuelles doivent être dotées d'une enveloppe thermique plus performante pour réduire les besoins en chauffage et en climatisation). Cela signifie une meilleure isolation des murs, des planchers, et des toits, ainsi que des baies et fenêtres à haut rendement énergétique.

Forme Simplifiée

Pour se conformer à la RE2020, il est recommandé de concevoir des maisons avec une forme plus simple, limitant le nombre de décrochés et de surfaces irrégulières. Les formes complexes augmentent la consommation d'énergie nécessaire à la construction et au chauffage de la maison.

Ventilation Soignée

Une ventilation efficace est un aspect essentiel de la RE2020. Les maisons individuelles devront être équipées de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) performants pour garantir une bonne qualité de l'air intérieur tout en minimisant les pertes de chaleur. Ce système est vérifié par un spécialiste à la fin du chantier.

Production d'Électricité

Contrairement à certaines attentes, la RE2020 n'impose pas encore l'installation de panneaux photovoltaïques sur les maisons individuelles. Cependant, l’Etat encourage vivement la production d'électricité renouvelable pour l'autoconsommation (via la prime à l’autoconsommation).

Souplesse sur le Bilan Carbone des Matériaux

La RE2020 est encore relativement souple en ce qui concerne le bilan carbone des matériaux de construction (ACV : Analyse du Cycle de Vie). Elle n'impose pas de restrictions sévères sur le choix des matériaux, permettant ainsi l'utilisation de diverses solutions, y compris la maçonnerie. Cependant, il est prévu que la réglementation devienne plus exigeante à l'avenir, avec une attention croissante portée aux matériaux à faible impact environnemental.

Consommations "Externes" non Prises en Compte

La RE2020 ne prend pas en compte les consommations "externes" des maisons individuelles, telles que la consommation d'énergie pour une piscine. Cela signifie que ces consommations ne sont pas comptabilisées dans le calcul de la performance énergétique de la maison, tout comme dans le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou l'audit énergétique.

En conclusion, la RE2020 introduit des changements significatifs dans la construction de maisons individuelles en France, visant à rendre les bâtiments plus économes en énergie et à réduire leur impact environnemental. Les propriétaires et les constructeurs doivent s'adapter à ces nouvelles exigences en concevant des maisons mieux isolées, en favorisant une orientation optimale, en soignant la ventilation, et en envisageant la production d'électricité renouvelable.

En terme de coût, on estime que le passage de la RT2012 à la RE2020 a fait augmenter le coût de construction de 10%.

Bien que la réglementation soit souple sur certains aspects, il est probable qu'elle devienne de plus en plus stricte à l'avenir pour favoriser la transition vers des constructions plus respectueuses de l'environnement.