Maison de plain-pied ou à étage

Le choix entre une maison de plain-pied et une maison à étage est l'un des dilemmes les plus courants auxquels sont confrontés les futurs propriétaires. Chacune de ces options présente des avantages et des inconvénients, et la décision finale doit être prise en tenant compte de plusieurs facteurs clés, notamment le prix de construction, la compacité, le lien avec le jardin et la séparation des espaces. De plus, il est essentiel de prendre en considération les caractéristiques spécifiques de votre terrain.

Le Prix de Construction

Le prix de construction est souvent l'un des premiers éléments à peser dans la balance lors du choix entre une maison de plain-pied et une maison à étage. En général, le coût de construction de base est à peu près équivalent entre les deux options. En effet, la version à étage nécessitera deux dalles mais la version de plain-pied comportera elle une seule dalle de surface équivalente. Si la toiture est plus petite dans la version à étage, ce surcoût est compensé par l’ajout d’un escalier et de son garde-corps (notamment si vous faites le choix d’un escalier design, métal bois par exemple.

Cependant, il est important de noter que des variations peuvent survenir en fonction de la complexité du terrain.

Terrain Argileux : Si votre terrain présente des caractéristiques particulières, telles qu'un sol argileux nécessitant des fondations profondes, cela peut influencer considérablement le coût de construction. Dans ce cas, une maison à étage pourrait se révéler moins coûteuse car elle nécessite moins de pieux (car moins de linéaire de fondations au sol).

La Compacité

La compacité d'une maison, c'est-à-dire sa forme et sa volumétrie, peut avoir un impact significatif sur l'espace disponible pour le jardin. Les maisons à étage ont tendance à être plus compactes, ce qui signifie qu'elles laissent plus de terrain libre autour de la maison.

Maison de Plain-Pied : Une maison de plain-pied occupe généralement une plus grande emprise au sol, ce qui réduit l'espace disponible pour le jardin. Cependant, toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, ce qui favorise la connexion avec l'extérieur.

Maison à Étage : Les maisons à étage sont plus compactes, laissant ainsi davantage d'espace pour un jardin ou des aménagements extérieurs.

Le Lien avec le Jardin

Le lien avec le jardin est un élément crucial à considérer, car il influence la qualité de vie au sein de votre future maison.

Maison de Plain-Pied : Les maisons de plain-pied offrent un lien direct avec le jardin depuis toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère ouverte et fluide entre l'intérieur et l'extérieur. C'est une option idéale pour les amateurs de jardinage, les familles ou ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur.

Maison à Étage : Les maisons à étage peuvent avoir un lien moins immédiat avec le jardin, notamment pour les pièces situées à l’étage (généralement des chambres ou un bureau). Cependant, elles permettent de mieux gérer l'intimité entre les différents niveaux de la maison.

La Séparation des Espaces

La séparation des espaces est un aspect essentiel, notamment pour les familles qui cherchent à optimiser la vie en communauté tout en préservant l'intimité.

Maison de Plain-Pied : Les maisons de plain-pied ont tendance à être plus ouvertes, ce qui peut nécessiter la création de plusieurs ailes distinctes pour séparer les espaces (forme en L ou en C par exemple). Cela peut être favorable pour les familles avec de jeunes enfants ou au contraires les personnes qui pensent à la réduction de leur mobilité avec le temps

Maison à Étage : Les maisons à étage offrent une meilleure séparation des espaces, ce qui peut être avantageux pour les familles avec des adolescents ou pour ceux qui ont besoin de zones distinctes pour le travail ou les loisirs.

Conclusion

En fin de compte, le choix entre une maison de plain-pied et une maison à étage doit être basé sur une évaluation minutieuse de votre terrain et de vos besoins spécifiques. Considérez la superficie du terrain, les contraintes d'urbanisme (emprise au sol, surface végétalisée minimale), la présence de vents dominants, les vis-à-vis avec les voisins, ainsi que votre style de vie et vos préférences personnelles.

Si vous rêvez d'une forte connexion avec l'extérieur, une maison de plain-pied peut être la solution idéale. Si, en revanche, vous cherchez une séparation claire des espaces ou si votre terrain impose des contraintes particulières, une maison à étage pourrait mieux répondre à vos besoins. Quoi qu'il en soit, il est recommandé de consulter des architectes experts en maisons individuelles pour obtenir des conseils spécifiques à votre situation afin de prendre une décision éclairée pour votre futur foyer.